Appartement / Condo - 1809 Rue Grand Trunk, Montréal (Le Sud-Ouest)
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Cour
Cour
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Autre
Salon
Salon
Salon
Salon
Autre
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Cour
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Terrasse
Terrasse
Cour
Plan (croquis)
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Autre
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Rangement
Salle de lavage
Corridor
Salle de lavage
Bureau
Bureau
Terrasse
Terrasse
Cour
Façade
Façade
Façade
En lumière
Appartement / Condo
à vendre
1809 Rue Grand Trunk
,Montréal (Le Sud-Ouest)
699 000$
- 13833286
- 1+1
- 3
- 1800pc
- 375.6m2
Visite virtuelle
À propos
Superbe copropriété indivise au coeur de Pointe-St-Charles avec terrasse et cour. Hauts plafonds, belle luminosité et de magnifiques boiseries. Offrant 3 chambres, incluant un espace bureau + salle à manger qui peut aussi être une 4e chambre. Salle de bain (possibilité d'en ajouter une 2e) et une salle d'eau. Propriétaire a la jouissance exclusive d'une partie de la cour arrière avec terrasse ainsi que d'une grande portion du sous-sol (excluant les rangements des autres unités). Un espace chaleureux et plein de caractère, à découvrir! Tout près du Canal Lachine, marché Atwater, épiceries, cafés et restaurants de quartier. Métro Atwater.
Visites libres
-
13 Juil14:3015:30
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-990-0020
Addenda
Selon la convention d'indivision, l'unité 1809 a l'usage et la jouissance exclusive : - Du poteau de corde à linge, lequel sera utilisé conjointement avec les autres indivisaires; - D'une partie de la cour arrière incluant la terrasse qui y est aménagée, telle que montrée sur le Plan; - Du sous-sol de l'immeuble à l'exception des espaces de rangement des logements 1807 et 1811, rue Grand Trunk, Montréal, situés dans la partie arrière.
La portion des taxes est pour l'unité #1809 seulement (26.4%) - Taxes municipales 2025 pour l'immeuble: 9 093.16$ (2 400.59$) - Taxes scolaires 2024-2025 pour l'immeuble: 1135.92$ (299.88$)
Le montant pour l'électricité est une estimation d'Hydro Québec.
Copropriété indivise - Mise de fonds minimale de 20 % requise - L'hypothèque doit être contractée auprès de la Banque Nationale - Droit de premier refus de 37 jours
- L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
- Superficie habitable approximative calculée à partir du certificat de localisation datant de 2017
**************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
En complément
Taxes de 2 701$
Municipale: 2 401$Scolaire: 300$
Condo de 1800pc
Construit en 1875 Terrain de 375.6m2
31.03m x 11.65m Sur la carte
Revenus et dépenses
Dépenses
| Coût d'énergie | 3 792$ |
| Frais de copropriété | 1$ |
| Taxes municipales | 2 401$ |
| Taxes scolaires | 300$ |
| Total | 6 494$ |
Pièces
6.2x4.4 pi.
Étage
Plancher
16.7x10.9 pi.
Étage
Plancher
14.9x12 pi.
Étage
Plancher
15x10.6 pi.
Étage
Plancher
18x10.10 pi.
Étage
Plancher
14.8x9.6 pi.
Étage
Plancher
8.6x6.9 pi.
Étage
Plancher
3.11x3.1 pi.
Étage
Plancher
10.11x10.6 pi.
Étage
Plancher
8.6x3.8 pi.
Étage
Plancher
8.11x8.4 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Appareils en location
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
Cuisinière à gaz (actuellement le four ne fonctionne pas mais la plaque de cuisson fonctionne), réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, foyer électrique, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger.
Exclusions
Luminaire de salle à manger
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
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1809 Rue Grand Trunk
Visite-libre
-
13Juil
Addenda
Selon la convention d'indivision, l'unité 1809 a l'usage et la jouissance exclusive : - Du poteau de corde à linge, lequel sera utilisé conjointement avec les autres indivisaires; - D'une partie de la cour arrière incluant la terrasse qui y est aménagée, telle que montrée sur le Plan; - Du sous-sol de l'immeuble à l'exception des espaces de rangement des logements 1807 et 1811, rue Grand Trunk, Montréal, situés dans la partie arrière.
La portion des taxes est pour l'unité #1809 seulement (26.4%) - Taxes municipales 2025 pour l'immeuble: 9 093.16$ (2 400.59$) - Taxes scolaires 2024-2025 pour l'immeuble: 1135.92$ (299.88$)
Le montant pour l'électricité est une estimation d'Hydro Québec.
Copropriété indivise - Mise de fonds minimale de 20 % requise - L'hypothèque doit être contractée auprès de la Banque Nationale - Droit de premier refus de 37 jours
- L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
- Superficie habitable approximative calculée à partir du certificat de localisation datant de 2017
**************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
