Appartement / Condo

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Autre

Balcon

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Salle de lavage

Plan (croquis)

Stationnement

Rangement

Piscine

Terrasse

Piscine

Terrasse

Salle d'exercice

Piscine

Salle de jeux

Salle communautaire

Sauna

Salle d'exercice

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Façade

Extérieur

En lumière

à vendre

185 Rue du Séminaire #409

Montréal (Le Sud-Ouest)

599 000$

28765541
1
2
944pc

Visite virtuelle

À propos

Unité de coin! Lumineux condo de 2 chambres, 1 salle de bain situé au coeur de Griffintown à 2 pas du Canal Lachine. Orienté vers l'ouest, cette unité situé au 4e étage offre une vue sur la ville et futur Parc des Eaux-Cachées (voir addenda). Profitez de finitions modernes, d'un espace à aire ouverte, d'un grand balcon privé, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement pour plus de commodité. Près du bord de l'eau, des parcs et parcs à chiens, des cafés branchés et restaurants gastronomiques du quartier. Accès facile aux transports en communs et autoroutes.

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La propriété #28765541 (185 Rue du Séminaire #409, Montréal (Le Sud-Ouest)) m'intéresse!
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** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

*** Projet futur - Parc des Eaux-Cachées : https://smvt.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appi d=178be30b80b34bb3b208c08693cc19a9#

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

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en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

En complément

Taxes de 4 285$

Municipale: 3 813$
Scolaire: 472$

Évaluation municipale 585 700$

Terrain: 77 500$
Condo: 508 200$

Condo de 944pc

Construit en 2013

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	6 660$
Taxes municipales	3 813$
Taxes scolaires	472$
Total	10 945$

Pièces

Salon _{13x13 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Salle à manger _{10x9.6 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Cuisine _{18x10 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{12x10 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{10x10 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Salle de bains _{12x9.6 pi.}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure

^{Restrictions/Permissions} Location court terme non permise

^{Services disponibles} Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Sur la ville

Terrain et extérieur

^{Stationnement} Au garage(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, commode IKEA de la chambre à coucher, luminaires, habillages de fenêtres et l'eau chaude (incluse dans les frais de condo)

Exclusions

Biens de la locataire

Outils

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Présenté par

Mélanie Dubois

Courtier immobilier

melanie@melaniedubois.com

514-990-0020

Addenda

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

*** Projet futur - Parc des Eaux-Cachées : https://smvt.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appi d=178be30b80b34bb3b208c08693cc19a9#

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* Un nouveau certificat de localisation a été commandé

** L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.

*** Projet futur - Parc des Eaux-Cachées : https://smvt.maps.arcgis.com/apps/MapJournal/index.html?appi d=178be30b80b34bb3b208c08693cc19a9#

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en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

Appartement / Condo - 185 Rue du Séminaire #409, Montréal (Le Sud-Ouest)