En lumière

Appartement / Condo

à vendre

4959 Rue Jean-Talon O. #617

,

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

700 000$

  • 9593229
  • 2
  • 2
  • 131.8m2
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À propos

Plan d'un 3 CAC converti pour avoir immense espace de vie central avec 2 spacieuses chambres, 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale. Superbe finition avec plusieurs extras ajoutés. Vues splendides de la ville. Grand espace à aire ouverte offrant luminosité. Domotique installé et prêt pour vivre avec le luxe du futur.

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514-990-0020
Addenda
3e garage peut-être acheté pour 25K taxes incluses

Situé au croisement de Ville Mont-Royal, de
l'arrondissement de Côte-des-Neiges/NDG. Le Triangle est un
quartier idéalement situé tout près du projet RoyalMount

Les stations de Métro De laSavane et Namur ainsi que
l'autoroute Décarie et 40, vous saurez qu'a une quinzaine
de minutes du centre-ville et à quelques minutes de trois
grands hôpitaux, université McGill, Concordia ainsi que de
nombreux restaurants et boutiques.

Bénéficiez de vues à couper le souffle sur la ville, la
montagne et espace vert. Unité offrant une grande
fenestration laissant pénétrer une abondance de lumière du
jour.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir
menant à l'espace de vie principal composé de la cuisine,
salle à manger et le salon au look contemporain et moderne.

Superbe cuisine avec armoires en thermoplastiques, grand
ilot avec lavabo et comptoir déjeuner, comptoir de quartz
et réfrigérateur avec machine à glace et eau.
Électroménagers de qualités inclus dans la vente.

Le salon et salle à manger sont idéals pour divertir vos
invités et même profiter de l'espace extérieur avec un
accès facile au balcon. Fenestration en coin avec vues
imprenables.

La chambre à coucher principale vous offre un grand walk-in
avec rangement et un accès privé à la salle de bain.
Celle-ci vous offre une douche vitrée pleine hauteur à
fonction numérique un bain, une magnifique vanité double et
un plancher de céramique 12x24 vous donnant un look dès
plus moderne.
qu'une salle de bain additionnelle.

Un espace de stationnement intérieur vous est offert ainsi
qu'un espace de rangement et de multiples espaces pour vous
divertir dont;


Installations à accès réservé pour les résidents des Phases
5 et 6
Un toit-terrasse extérieur avec parasols, chaises longues
et barbecues
Espaces privés ""Lojj"" pour se réunir avec la famille et les
amis
Un foyer au gaz naturel
Une piscine intérieure, un sauna à vapeur et un sauna sec
Une salle de sport entièrement équipée de 2 étages
Une pièce en forme de croix
Une salle de jeux
Une salle de cinéma
Un système de surveillance par caméra

LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS

Micro-ondes Kitchen Aid,cuisinière / four Kitchen Aid,
réfrigérateur à profondeur de comptoir Kitchen Aid avec
distributeur d'eau et de glace, lave-vaisselle Kitchen Aid,
laveuse/sécheuse Electrolux superposées. Technologie: Kit
maison Onelink Safe & Sound Airplay2 / Détecteur de fumée
et de monoxyde de carbone compatible avec la maison
intelligente, Système d'éclairage et de ventilation Lutron
Caseta avec concentrateur - Compatible Homekit / Maison
intelligente, Thermostats intelligents MYSA, Éclairage en
bande Koogeek dans les placards et la buanderie, Douche
numérique U by Moen Contrôleur, serrure intelligente
August, stores intelligents automatiques ajustés et conçus
dans toutes les pièces. Serena Shades.
En complément
Taxes de 5 434$
Municipale: 4 672$
Scolaire: 762$
Évaluation municipale 583 400$
Terrain: 44 800$
Condo: 538 600$
Condo de 131.8m2
Construit en 2017
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 524$
Frais de copropriété 6 012$
Taxes municipales 4 672$
Taxes scolaires 762$
Total 12 970$
Pièces
14.2x15.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
19.11x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
8.6x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
23.5x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Kitchen Aid: Cuisinière, Réfrigérateur avec eau et machine à glace, Lave-Vaisselle, Micro-ondes. Electrolux Laveuse/Sécheuse. Toute la technologie pour la domotique du condo: Voir Document en pièce jointe pour les détails
Exclusions
Apple HomePods
Outils
Calcul hypothécaire
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--
Addenda
3e garage peut-être acheté pour 25K taxes incluses

Situé au croisement de Ville Mont-Royal, de
l'arrondissement de Côte-des-Neiges/NDG. Le Triangle est un
quartier idéalement situé tout près du projet RoyalMount

Les stations de Métro De laSavane et Namur ainsi que
l'autoroute Décarie et 40, vous saurez qu'a une quinzaine
de minutes du centre-ville et à quelques minutes de trois
grands hôpitaux, université McGill, Concordia ainsi que de
nombreux restaurants et boutiques.

Bénéficiez de vues à couper le souffle sur la ville, la
montagne et espace vert. Unité offrant une grande
fenestration laissant pénétrer une abondance de lumière du
jour.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un grand couloir
menant à l'espace de vie principal composé de la cuisine,
salle à manger et le salon au look contemporain et moderne.

Superbe cuisine avec armoires en thermoplastiques, grand
ilot avec lavabo et comptoir déjeuner, comptoir de quartz
et réfrigérateur avec machine à glace et eau.
Électroménagers de qualités inclus dans la vente.

Le salon et salle à manger sont idéals pour divertir vos
invités et même profiter de l'espace extérieur avec un
accès facile au balcon. Fenestration en coin avec vues
imprenables.

La chambre à coucher principale vous offre un grand walk-in
avec rangement et un accès privé à la salle de bain.
Celle-ci vous offre une douche vitrée pleine hauteur à
fonction numérique un bain, une magnifique vanité double et
un plancher de céramique 12x24 vous donnant un look dès
plus moderne.
qu'une salle de bain additionnelle.

Un espace de stationnement intérieur vous est offert ainsi
qu'un espace de rangement et de multiples espaces pour vous
divertir dont;


Installations à accès réservé pour les résidents des Phases
5 et 6
Un toit-terrasse extérieur avec parasols, chaises longues
et barbecues
Espaces privés ""Lojj"" pour se réunir avec la famille et les
amis
Un foyer au gaz naturel
Une piscine intérieure, un sauna à vapeur et un sauna sec
Une salle de sport entièrement équipée de 2 étages
Une pièce en forme de croix
Une salle de jeux
Une salle de cinéma
Un système de surveillance par caméra

LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS

Micro-ondes Kitchen Aid,cuisinière / four Kitchen Aid,
réfrigérateur à profondeur de comptoir Kitchen Aid avec
distributeur d'eau et de glace, lave-vaisselle Kitchen Aid,
laveuse/sécheuse Electrolux superposées. Technologie: Kit
maison Onelink Safe & Sound Airplay2 / Détecteur de fumée
et de monoxyde de carbone compatible avec la maison
intelligente, Système d'éclairage et de ventilation Lutron
Caseta avec concentrateur - Compatible Homekit / Maison
intelligente, Thermostats intelligents MYSA, Éclairage en
bande Koogeek dans les placards et la buanderie, Douche
numérique U by Moen Contrôleur, serrure intelligente
August, stores intelligents automatiques ajustés et conçus
dans toutes les pièces. Serena Shades.
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