Charmante unité supérieure d'un triplex bien entretenue 
offrant des planchers de bois franc dans chaque pièce et 
beaucoup de lumière naturelle. Le hall d'entrée est doté 
d'un grand ouits de lumière et de beaucoup d'espace de 
rangement. À l'avant se trouve un bureau ou une chambre à 
coucher avec accès à une charmante terrasse Romeo et 
Juliette. La chambre principale et la deuxième chambre sont 
spacieuses et dotées de grandes fenêtres. La grande salle 
de bain familiale comprend une douche et une baignoire 
séparées, ainsi que des sols chauffants. L'espace de vie 
principal est composé d'une cuisine à aire ouverte dotée 
d'un grand îlot, de beaucoup d'espace de travail pour 
cuisiner et d'un grand garde-manger. La salle à manger et 
le salon sont spacieux et proposent un foyer; parfait pour 
recevoir et pour la vie au quotidien. Les propriétaires 
actuels ont ajouté une pièce à l'arrière, idéale comme 
séjour  ou chambre d'amis. Il y a une plus grande terrasse 
à l'arrière qui a été récemment re-sablée et teintée, 
idéale comme salon extérieur. Accès à l'utilisation 
exclusive du toit.

Evaluation municipale 2024
Terrain: 411 100 $
Immeuble: 1 337 600 $
TOTAL: 1 748 700 $


Taxes municipales 2024: 11 076 $
Taxe scolaire 2024-2025: 1 431$


*Déclarations:
- L'évaluation municipale, ainsi que les taxes municipales 
et scolaires indiquées sont pour l'ensemble de la 
propriété. Cette unité représente 33% de la propriété et, à 
ce titre, le même pourcentage s'applique.
- Les frais mensuels comprennent : l'assurance du bâtiment, 
les taxes scolaires et municipales, le fonds de prévoyance.
- L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers 
qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la 
réglementation applicable ni aux exigences imposées par les 
compagnies d'assurance.
- Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par 
l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.