En lumière

Appartement / Condo

à vendre

650 Rue Notre-Dame O. #1501

,

Montréal (Ville-Marie)

2 995 000$

  • 17793799
  • 3+1
  • 4
  • 5119pc
Visite virtuelle
À propos

**Le Phénix** Luxe à couper le souffle et inégalé ! Appartement de plus de 5000 pieds carrés, le tout sur un seul niveau. Accès privé par ascenseur. Magnifiques vues du Vieux-Port. Qualité exceptionnelle! 4 balcons, 4 garages (1 converti en rangement).

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de melanie@melaniedubois.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-990-0020
Addenda
Inclusions:Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière à induction
Miele, 2 fours Miele, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur
dans le garde-manger, laveuse Miele, sécheuse Miele, four à
vapeur Miele, système d'alarme (non-branché), stores,
stores électroniques, stores occultants chambre principale,
système d'éclairage programmable, système de son intégré, 2
humidificateurs intégrés dans le système de ventilation,
adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires,
planchers chauffants dans toutes les salles de bain
(excluant la salle d'eau), caméras de sécurité et
luminaires.

Stationnements #SS206, SS207, SS208 et SS209 (converti en
énorme locker)
Rangement #A13 et A14

Désignation cadastrale condo: 3 203 269

Désignations cadastrales pour les garages: 3 203 156,
3 203 157, 3 203 158, 3 203 159

Évaluation municipale condo: 3 353 100$
(Valeur du terrain 261 300$ & valeur du bâtiment 3 091 800$)

Évaluation municipale pour chaque garage: 65 900$
(Valeur du terrain 5 500$ & valeur du bâtiment 60 400$ pour
chacun)

Total: 3 616 700$

Taxe municipale condo: 20 536.09$
Taxe municipale pour chaque garage: 403.59$
Total: 22 150.45$

Taxe scolaire condo: 2 723.52$
Taxe scolaire pour chaque garage: 29.68$
Total: 2 842.24$
**Déclarations**

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection et la signature de l'acte de
vente.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-La superficie au plan cadastral est 475.7 mc.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
En complément
Taxes de 24 954$
Municipale: 22 150$
Scolaire: 2 804$
Évaluation municipale 3 616 700$
Terrain: 285 100$
Condo: 3 331 600$
Condo de 5119pc
Construit en 2005
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 41 232$
Taxes municipales 22 150$
Taxes scolaires 2 804$
Total 66 186$
Pièces
5.0x14.11 pi.
Étage
Plancher
 
26.0x25.0 pi.
Étage
Plancher
 
21.0x16.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x17.10 pi.
Étage
Plancher
 
19.0x19.0 pi.
Étage
Plancher
 
19.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x19.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.11x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x21.0 pi.
Étage
Plancher
 
24.0x19.0 pi.
Étage
Plancher
 
17.0x18.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
22.0x18.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.0x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Facilité d'accès
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Proximité
Stationnement
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Voir addenda
Exclusions
Réfrigérateur à vin Sub-Zero, effets personnels - tableaux, cadres avec photos, accessoires de décoration, accessoires de cuisine, literie, livres, ordinateurs, etc. MEUBLES À VENDRE SÉPARÉMENT - tout a été soigneusement sélectionné pour meubler cet espace.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
Addenda
Inclusions:Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière à induction
Miele, 2 fours Miele, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur
dans le garde-manger, laveuse Miele, sécheuse Miele, four à
vapeur Miele, système d'alarme (non-branché), stores,
stores électroniques, stores occultants chambre principale,
système d'éclairage programmable, système de son intégré, 2
humidificateurs intégrés dans le système de ventilation,
adoucisseur d'eau, aspirateur central et accessoires,
planchers chauffants dans toutes les salles de bain
(excluant la salle d'eau), caméras de sécurité et
luminaires.

Stationnements #SS206, SS207, SS208 et SS209 (converti en
énorme locker)
Rangement #A13 et A14

Désignation cadastrale condo: 3 203 269

Désignations cadastrales pour les garages: 3 203 156,
3 203 157, 3 203 158, 3 203 159

Évaluation municipale condo: 3 353 100$
(Valeur du terrain 261 300$ & valeur du bâtiment 3 091 800$)

Évaluation municipale pour chaque garage: 65 900$
(Valeur du terrain 5 500$ & valeur du bâtiment 60 400$ pour
chacun)

Total: 3 616 700$

Taxe municipale condo: 20 536.09$
Taxe municipale pour chaque garage: 403.59$
Total: 22 150.45$

Taxe scolaire condo: 2 723.52$
Taxe scolaire pour chaque garage: 29.68$
Total: 2 842.24$
**Déclarations**

-Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection et la signature de l'acte de
vente.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-La superficie au plan cadastral est 475.7 mc.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Partagez cette page
À propos de ce site
Outils