Appartement / Condo

Salon

Façade

Salon

Chambre à coucher

Balcon

Vue

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Salle à manger

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Corridor

Salle de bains

Corridor

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle de lavage

Stationnement

Corridor

Piscine

Salle d'exercice

Entrée extérieure

Ascenseur

Hall d'entrée

Façade

En lumière

à vendre

650 Rue Notre-Dame O. #701

Montréal (Ville-Marie)

798 500$

17991674
2
2
1279pc

Visite virtuelle

À propos

* LE PHENIX * Situé au 650 Notre-Dame Ouest, ce condo de 2 chambre à coucher et 2 salle de bains est imprégné de l'ambiance vibrante du Vieux-Montréal. En plus des superbes espaces communs, vous profiterez d'une GRANDE TERRASSE PRIVÉE et d'un garage intérieur. Sortez et vous vous retrouverez entouré de rues charmantes, de boutiques et de délices culinaires variés. Vous apprécierez la proximité de sites culturels tels que la basilique Notre-Dame, qui offre une toile de fond pittoresque à votre vie quotidienne. Une expérience de vie unique et enrichissante au coeur du charme de Montréal.

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514-990-0020

Addenda

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Garage #SS-227 Rangement #SS-134

Désignation cadastrale condo: 3203245 (1.0261%) Désignations cadastrale garage: 3203176 (0.1075%)

**Déclarations**

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et

promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

En complément

Taxes de 5 474$

Municipale: 4 842$
Scolaire: 632$

Évaluation municipale 777 400$

Terrain: 57 400$
Condo: 720 000$

Condo de 1279pc

Construit en 2005

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	9 708$
Taxes municipales	4 842$
Taxes scolaires	632$
Total	15 182$

Pièces

Cuisine _{11.10x10 pi.}

^Étage

^Plancher

Salon _{17.2x15.3 pi.}

^Étage

^Plancher

Salle à manger _{11.10x7.7 pi.}

^Étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{16.10x12.4 pi.}

^Étage

^Plancher

Salle de bains _{14.5x7.3 pi.}

^Étage

^Plancher

Penderie (Walk-in) _{6.2x4.10 pi.}

^Étage

^Plancher

Chambre à coucher _{11.6x11.5 pi.}

^Étage

^Plancher

Salle de bains _{8.4x5.10 pi.}

^Étage

^Plancher

Salle de lavage _{9.6x4.8 pi.}

^Étage

^Plancher

Autre _{12.6x9.8 pi.}

^Étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise

^{Services disponibles} Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur la ville

Terrain et extérieur

^Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, lustre en cristal au-dessus de la table à manger, tous les habillages de fenêtres. Possibilité d'acheter les meubles.

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Présenté par

Mélanie Dubois

Courtier immobilier

melanie@melaniedubois.com

514-990-0020

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Garage #SS-227 Rangement #SS-134

Désignation cadastrale condo: 3203245 (1.0261%) Désignations cadastrale garage: 3203176 (0.1075%)

**Déclarations**

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

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Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.

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Garage #SS-227 Rangement #SS-134

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Appartement / Condo - 650 Rue Notre-Dame O. #701, Montréal (Ville-Marie)