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Duplex - 4685-4687 Av. Bonavista, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Duplex

à vendre

4685-4687 Av. Bonavista

,

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 299 000$

  • 26463850
  • 49.11pi x 40.3pi
  • 5668.27pc
À propos

Duplex clé en main situé sur joli cul de sac. Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit (à vérifier vec la ville). Garage intégré et stationnement de rue possible.

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Addenda
Rénovation complète de l'immeuble, mandat à été donné à un
entrepreneur général certifié. - Déconstruction et
reconstruction - Murs - Plomberie - Électricité - HVAC -
Cuisine et salles de bain - Remplacements des portes et
fenêtres et portes-fenêtres - Remplacements des balcons et
rampes de balcons
Superbe duplex moderne complètement rénové avec unité du
RDC de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes
& unité du 2e étage de 3 chambres à coucher + 2 salles de
bain. Garage intégré et stationnement de rue possible. Près
des commerces, Hôpital, école primaire et secondaire,
Cégep, parc-espace vert, transport en commun et université.
En complément
Taxes de 9 808$
Municipale: 9 044$
Scolaire: 764$
Évaluation municipale 1 188 100$
Terrain: 524 000$
Bâtiment: 664 100$
Revenus Net 78 608$
Revenus: 88 416$
Dépenses: 9 808$
Bâtiment
49.11pi x 40.3pi
Construit en 1941
Terrain de 5668.27pc
Sur la carte
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Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2

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Revenus et dépenses
Revenu Net
78 608$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 88 416$
Dépenses
Taxes municipales 9 044$
Taxes scolaires 764$
Total 9 808$
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
4685: Réfrigérateur, Congélateur, Four double, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Luminaires 4687: Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Lave-vaisselle, Luminaires
Outils
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Courtier immobilier
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4685-4687 Av. Bonavista
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 299 000$

Duplex à vendre
Duplex clé en main situé sur joli cul de sac. Possibilité de construire une terrasse privée sur le toit (à vérifier vec la ville). Garage intégré et stationnement de rue possible.
49.11pi x 40.3pi
5668.27pc

Présenté par

Mélanie Dubois
Courtier immobilier
514-990-0020

Bâtiment

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1941
Dimensions
49.11pi x 40.3pi

Terrain

Allée
Asphalte
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(2)
Toiture
Bitume et gravier

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021

Finance

Évaluation

Bâtiment
664 100$
Terrain
524 000$
Total
1 188 100$

Dépenses

Taxes municipales
9 044$
Taxes scolaires
764$
Total
9 808$

Revenus bruts potentiels

0
Résidentiel
88 416$
Total
88 416$

Inclusions

4685: Réfrigérateur, Congélateur, Four double, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Luminaires 4687: Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-onde, Lave-vaisselle, Luminaires
4685-4687 Av. Bonavista , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
26463850

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entrepreneur général certifié. - Déconstruction et 
reconstruction - Murs - Plomberie - Électricité - HVAC - 
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fenêtres et portes-fenêtres - Remplacements des balcons et 
rampes de balcons


Superbe duplex moderne complètement rénové avec unité du 
RDC de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes 
& unité du 2e étage de 3 chambres à coucher + 2 salles de 
bain. Garage intégré et stationnement de rue possible. Près 
des commerces, Hôpital, école primaire et secondaire, 
Cégep, parc-espace vert, transport en commun et université.

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RDC de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes 
& unité du 2e étage de 3 chambres à coucher + 2 salles de 
bain. Garage intégré et stationnement de rue possible. Près 
des commerces, Hôpital, école primaire et secondaire, 
Cégep, parc-espace vert, transport en commun et université.
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