En lumière

Duplex

à vendre

7213-7215 Rue Drolet

,

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

799 000$

  • 10131261
  • 169.3m2
  • 204.4m2

À propos

OCCASION UNIQUE! RDC et 2e étages libres à l'acheteur à partir de aout 2022. * EMPLACEMENT DE CHOIX * Duplex avec GARAGE situé au Coeur de Villeray à quelques pas du marché Jean Talon, du parc Jarry, des cafés, restaurants, boutiques et transport en commun. Metro Jean-Talon. Inspection prévente en date du 19 mai (voir documents). * Prendre note que les visites débuteront le 27 mai à 17h30 et que offres seront présentées le 31 mai 2022 à 13h pm et seront ouvertes au minimum jusqu'au 1er juin à 13h.

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Addenda

L'unité du rdc, 7215 sera libre à partir du 3 août 2022 et
l'unité 7213 sera libre le ou avant le 10 août 2022.
Modes de chauffage
7215: Mazout / eau chaude
7213: Électrique / plinthes

En complément

Taxes de 5 638$

Municipale: 5 017$
Scolaire: 621$

Évaluation municipale 630 000$

Terrain: 255 500$
Bâtiment: 374 500$

Revenus Net 12 962$

Revenus: 18 600$
Dépenses: 5 638$

Bâtiment de 169.3m2

7.62m x 13.42m
Construit en 1924

Terrain de 204.4m2

28.82m x 7.62m

Revenus et dépenses

Revenu Net
12 962$

Revenus bruts potentiels

Total 18 600$

Dépenses

Taxes municipales 5 017$
Taxes scolaires 621$
Total 5 638$

Pièces

2.92x2.91 m
Étage
Plancher
 
4.55x2.98 m
Étage
Plancher
Mentions 
3.71x2.92 m
Étage
Plancher
 
3.94x2.91 m
Étage
Plancher
 
4.07x3.28 m
Étage
Plancher
 
4.1x3.31 m
Étage
Plancher
 
3.56x3.07 m
Étage
Plancher
 
3.62x3.21 m
Étage
Plancher
 
2.11x1.87 m
Étage
Plancher
 
2.21x1.5 m
Étage
Plancher
 
2.83x2.73 m
Étage
Plancher
 
3.23x3.0 m
Étage
Plancher
 
1.1x1.1 m
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Garage
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

*Ouvre porte garage. Unité 7213: Non applicable * Unité 7215: Réfrigérateur Whirlpool, laveuse à linge Amana et petit meuble dans la salle de bains

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

* Unité 7213 : Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, laveuse/sécheuse, luminaires dans les chambres, luminaire dans la salle à manger et luminaire dans la cuisine. * Unité 7215 : Cuisinière (non fonctionnelle), vitrail dans le courridor. Réservoirs d'eau chaude (les 2 loués avec Hydro-Solution).

Outils

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--

Présenté par

Mélanie Dubois

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

L'unité du rdc, 7215 sera libre à partir du 3 août 2022 et
l'unité 7213 sera libre le ou avant le 10 août 2022.
Modes de chauffage
7215: Mazout / eau chaude
7213: Électrique / plinthes
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