232 Av. Querbes
Montréal (Outremont)
Montréal (Outremont)
Vendu
Maison à étages à vendre
* Maison avec cachet outremontais; boiseries, moulures, planchers de bois et plafonds hauts * Espace de vie traditionnel et convivial * 4 grandes chambres + bureau avec puit de lumière à l'étage * 1 salle de bains rénovée + 2 salles d'eau (rdc et sous-sol) * Grande salle à manger ouvert sur salon avec fenêtre en baie * Cuisine adjacente à une grande terrasse extérieure * Sous-sol (rez-de-jardin) partiellement aménagé avec porte pour y accéder en façade et porte de sortie vers la cour * Emplacement sur une rue convoité pour sa proximité aux écoles de quartier et tous les services et commodités de l'Ave Laurier et Bernard *
1+2
4+1
191.7m2
178.5m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1909
Dimensions
7.32m x 12.84m
Terrain
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Dimensions
7.32m x 24.38m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2022
Inclusions
Tous les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseExclusions
Luminaires du rez-de-chaussée (5) sauf dans la cuisine.232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(27.7x12.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(15.2x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(13.8x10.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle d'eau(5.9x2.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Hall d'entrée(14.4x6.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
et bois
Chambre à coucher principale(14x13.6 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(14.8x11.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(11.1x10.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.5x9.4 pi.)
2ième étage
Bois
Bureau à domicile(10.10x9.4 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(7.1x6.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(26.2x12 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de lavage(15.11x7.4 pi.)
Sous-sol
Béton
Salle d'eau(4x4 pi.)
Sous-sol
Rangement(12.2x10.11 pi.)
Sous-sol
Béton
Rangement(6.10x4.8 pi.)
Sous-sol
Béton
Grande Dépense
salle d'équipement(11.11x10.6 pi.)
Sous-sol
Béton
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Photos
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Photos
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Photos
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Photos
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
Addenda
REZ-DE CHAUSSÉE + Magnifique escalier de bois avec puits de lumière + Salon avec fenêtre en baie + Cuisine avec îlot pour déjeuner + Spacieuse salle à manger avec belle fenestration adjacente à la cuisine + Accès à la terrasse par la cuisine + Salle d'eau + Garde-robe d'entrée2e ÉTAGE + Chambre principale + Trois chambres secondaires de grande dimension + Un bureau avec puit de lumière + Salle de bain rénovée avec bain/douche séparés + Balcon
SOUS-SOL / REZ-DE-JARDIN + Salle familiale avec plancher de bois + Chambre fermée partiellement finie + Grande dépense + Salle de lavage + Salle d'eau + Salle mécanique et atelier + Grand Garde-robe + Accès extérieur en façade et vers cour arrière.
EXTÉRIEUR + Cour arrière exposition sud-ouest + Terrasse intime accessible de la cuisine
+ Pas de ruelle donc très tranquilleLOCALISATION - IDÉAL POUR LA FAMILLE + À proximité de l'Av. Laurier et l'Av Bernard + Près des parcs (Outremont et St-Viateur) + Près des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales & universités + À proximité des meilleurs restaurants, boutiques, services, pistes cyclables et transports + Accès facile et direct aux transports + autobus direct au centre-ville __
La superficie habitable provient du rôle foncier.
A la demande du vendeur, l'horaire des visites sera du dimanche 5 juin 2022 au mardi 7 juin 2022.
232 Av. Querbes , Montréal (Outremont)
21914004
