En lumière

Maison à étages

à vendre

2122 Rue Étienne-Montgolfier

,

Montréal (Saint-Laurent)

1 724 500$

  • 10229667
  • 2+1
  • 3+2
  • 2757pc
  • 3558pc
Visite virtuelle
À propos

Magnifique maison de 3 étages avec vue sur le parc du Bois-Franc. Cette grande propriété de 4 chambres + une mezzannine, 2 + 1 salles de bains, garage double et piscine creusée vous charmera. Véritable oasis à Saint-Laurent, le parc du Bois-Franc abrite des espaces verts, des lacs et + de 5km de sentiers. On y trouve également un parc à chiens, jeux d'eau, gym extérieur, terrain de basketball, patinoire extérieure et piste de glissade en hiver. Grâce à un développement urbain réfléchi, les résidents peuvent profiter de ses nombreux attraits et commodités, à travers un milieu de vie où nature et habitations s'intègrent en harmonie.

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* Superficie habitable selon l'évaluation municipale

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*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
En complément
Taxes de 10 326$
Municipale: 9 157$
Scolaire: 1 169$
Évaluation municipale 1 439 100$
Terrain: 355 500$
Bâtiment: 1 083 600$
Bâtiment de 2757pc
7.95m x 12.48m
Construit en 2006
Terrain de 3558pc
10.85m x 30.48m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 9 157$
Taxes scolaires 1 169$
Total 10 326$
Pièces
7.11x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.8x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.2x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
39.0x24.3 pi.
Étage
Plancher
 
18.0x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.7x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur (poignée du congélateur brisée), cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et les rideaux. Garage : armoires et rangement au mur, réfrigérateur. Chambre du sous-sol : penderie . Chambre d'invités : unité murale. Chambre/bureau du 2ième étage : deux bureaux fixés au mur. Bureau du 3ième étage : bibliothèques, deux consoles fixées au mur dans la lucarne, console fixée au mur à droite de la cheminée, deux bureaux en arc. Système de filtration et de chauffage de la piscine
Exclusions
Luminaire suspendu du coin-repas Congélateur dans le garage Laveuse/sécheuse
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
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* Superficie habitable selon l'évaluation municipale

** Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
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*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
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