2122 Rue Étienne-Montgolfier
Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
Vendu
Maison à étages à vendre
Magnifique maison de 3 étages avec vue sur le parc du Bois-Franc. Cette grande propriété de 4 chambres + une mezzannine, 2 + 1 salles de bains, garage double et piscine creusée vous charmera. Véritable oasis à Saint-Laurent, le parc du Bois-Franc abrite des espaces verts, des lacs et + de 5km de sentiers. On y trouve également un parc à chiens, jeux d'eau, gym extérieur, terrain de basketball, patinoire extérieure et piste de glissade en hiver. Grâce à un développement urbain réfléchi, les résidents peuvent profiter de ses nombreux attraits et commodités, à travers un milieu de vie où nature et habitations s'intègrent en harmonie.
2+1
3+2
2757pc
3558pc
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location
Système d'alarme
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2006
Dimensions
7.95m x 12.48m
Terrain
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements
Brique
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Au garage(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
10.85m x 30.48m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2024
Inclusions
Réfrigérateur (poignée du congélateur brisée), cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et les rideaux. Garage : armoires et rangement au mur, réfrigérateur. Chambre du sous-sol : penderie . Chambre d'invités : unité murale. Chambre/bureau du 2ième étage : deux bureaux fixés au mur. Bureau du 3ième étage : bibliothèques, deux consoles fixées au mur dans la lucarne, console fixée au mur à droite de la cheminée, deux bureaux en arc. Système de filtration et de chauffage de la piscineExclusions
Luminaire suspendu du coin-repas Congélateur dans le garage Laveuse/sécheuse2122 Rue Étienne-Montgolfier , Montréal (Saint-Laurent)
22179161
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(7.11x6.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(13.7x13.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(13.5x10.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(14.8x13.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Coin repas(14.9x10.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(6.2x4.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(18.4x12.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(11.3x8.2 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(12.10x12.0 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(9.1x5.10 pi.)
2ième étage
Céramique
Chambre à coucher(11.11x12.10 pi.)
2ième étage
Bois
Mezzanine(39.0x24.3 pi.)
3ième étage
Tapis
Chambre à coucher(18.0x11.10 pi.)
Sous-sol
Tapis
Salle de lavage(11.7x5.10 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Rangement(7.4x5.3 pi.)
Sous-sol
Céramique
2122 Rue Étienne-Montgolfier , Montréal (Saint-Laurent)
22179161
Photos
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Photos
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Photos
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Addenda
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale** Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
2122 Rue Étienne-Montgolfier , Montréal (Saint-Laurent)
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