Pourquoi acheter cette propriété?

- Offre l'une des plus belles vues sur bord du l'eau de tout NDIP, car vous pouvez voir Mont-Royal de votre salon.

- Grand terrain de plus de 60000pi² de terrain utilisable bénéficiant d'une vue imprenable sur l'eau et sur les champs de maïs en arrière.

- Incroyable communauté en pleine croissance avec de nombreux services, écoles et activités publiques, à seulement 40minutes du centre-ville de Montréal

- À proximité de toutes sortes de sentiers naturels/cyclables, de terrains de golf, de restaurants, de commodités, magasins, services et de transports publique.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La répartition de la superficie du lot pour l'évaluation actuelle du rôle est la suivante: Lot de maison n°2068345=24552pi² (inclus dans la vente) Lot riverain n°2070747= 3,412 pi² (inclus dans la vente) REMPLISSAGE riverain n°SDC-29=37694pi² (terrain supplémentaire à usage exclusif du propriétaire, non inclus comme terrain officiel de l'acheteur)

La SDC-29 ""Zone de Remplissage"" est incluse comme un terrain riverain supplémentaire de 37 364 pieds carrés qui est à l'usage exclusif du propriétaire, mais n'appartient pas officiellement au propriétaire, car il est considéré comme un terrain fédéral qui a été rempli dans la ligne de flottaison. Le propriétaire pourra installer un quai pour l'utiliser comme le sien dans le cadre des règlements municipaux. Le propriétaire pourra utiliser le terrain pour des loisirs et un aménagement paysager de premier ordre au bord de l'eau, mais pas pour y construire des structures. (*selon l'évaluation du rôle à vérifier par l'arpenteur-géomètre).

Le lot portant le numéro de cadastre #2 070 355 situé derrière les 2 lots portant les numéros de cadastre #2 068 345 et 2 070 353 n'es PAS inclus dans la vente.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et serait prête dans 30 jours. Tout test de sol ou rapport géotechnique serait à la charge de l'acheteur