![\"21](\"https:\/\/infos.trouver-un-logement-neuf.com\/img_article\/zoom\/b124902c7eb26827031739e975b128a5-8334_zoom.jpg\")
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Les propri\u00e9taires peuvent b\u00e9n\u00e9ficier d’une subvention f\u00e9d\u00e9rale d’un montant maximal de 5 600 dollars pour des am\u00e9liorations et des audits \u00e9nerg\u00e9tiques.<\/p>\n
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Lorsque le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral a lanc\u00e9 sa Subvention canadienne pour des maisons plus vertes il y a une semaine, le niveau d’int\u00e9r\u00eat \u00e9tait suffisamment \u00e9lev\u00e9 pour faire planter temporairement le site Web. Le programme a re\u00e7u au moins 30 000 demandes jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent.<\/p>\n
Aujourd’hui, les v\u00e9rificateurs de la consommation d’\u00e9nergie et les entrepreneurs disent qu’ils re\u00e7oivent une vague de demandes de renseignements de la part de propri\u00e9taires d\u00e9sireux de demander ce qui pourrait repr\u00e9senter une aide f\u00e9d\u00e9rale de 5 600 $ par m\u00e9nage.<\/p>\n
\u00a0\u00bb Il y a litt\u00e9ralement des milliers de propri\u00e9taires qui appellent \u00ab\u00a0, a d\u00e9clar\u00e9 Peter Sundberg, directeur ex\u00e9cutif de City Green Solutions, un organisme \u00e0 but non lucratif sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique en Colombie-Britannique. \u00ab\u00a0Je pense qu’il y a d\u00e9j\u00e0 une demande extr\u00eamement forte\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Mais malgr\u00e9 cette forte demande, la taille et la port\u00e9e du programme de subventions suscitent des inqui\u00e9tudes.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Ce programme pr\u00e9sente quelques d\u00e9fis\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Tom-Pierre Frapp\u00e9-S\u00e9n\u00e9clauze, directeur des b\u00e2timents et des solutions urbaines \u00e0 l’Institut Pembina.<\/p>\n
Pour r\u00e9pondre \u00e0 certaines de ces questions en suspens et explorer les limites du programme, CBC News s’est plong\u00e9 dans les d\u00e9tails de la Subvention canadienne pour des maisons plus vertes.<\/p>\n
Les propri\u00e9taires de maison, \u00e9videmment. Mais les candidats doivent \u00e9galement remplir d’autres conditions avant de faire leur demande en ligne :<\/p>\n
Ils doivent prouver qu’ils vivent dans la maison ; les propri\u00e9taires qui vivent hors du site ne sont pas admissibles.
\nLe logement doit \u00eatre une maison individuelle ou jumel\u00e9e, une maison en rang\u00e9e, une maison en rang\u00e9e, un chalet toutes saisons ou un certain type de maison mobile ou de bateau-maison.
\nBien que les condos ne soient g\u00e9n\u00e9ralement pas admissibles, les propri\u00e9taires de condos dans des immeubles de faible hauteur peuvent \u00eatre admissibles.
\nLes conseils de bande des Premi\u00e8res nations, les organisations de revendications territoriales et les organismes de gestion du logement autochtone peuvent pr\u00e9senter une demande de subvention.
\nLes maisons neuves ne sont pas admissibles.<\/p>\n
Selon Ressources naturelles Canada (RNCan), le minist\u00e8re f\u00e9d\u00e9ral qui administre le programme, voici les projets qui sont admissibles \u00e0 la subvention :<\/p>\n
Isolation (jusqu’\u00e0 5 000 $)
\nScellement pour am\u00e9liorer l’\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 \u00e0 l’air (jusqu’\u00e0 1 000 $)
\nRemplacement des fen\u00eatres et des portes (jusqu’\u00e0 5 000 $)
\nInstallation de pompes \u00e0 chaleur et de chauffe-eau (jusqu’\u00e0 5 000 $)
\nInstallation de panneaux solaires (jusqu’\u00e0 5 000 $)
\nMesures de r\u00e9silience comme les batteries, l’imperm\u00e9abilisation des fondations et les membranes de toiture (jusqu’\u00e0 2 625 $)
\nInstallation d’un thermostat intelligent (jusqu’\u00e0 50 $, mais doit \u00eatre combin\u00e9 \u00e0 une autre am\u00e9lioration).
\nSelon RNCan, les mat\u00e9riaux et l’\u00e9quipement doivent \u00eatre achet\u00e9s au Canada ou aupr\u00e8s d’un distributeur canadien en ligne.<\/p>\n
Les propri\u00e9taires ne recevront pas l’argent imm\u00e9diatement. La subvention n’est vers\u00e9e qu’apr\u00e8s qu’ils aient d\u00e9pens\u00e9 l’argent – dans certains cas, une somme consid\u00e9rable. Pour \u00eatre admissible, un propri\u00e9taire doit d’abord faire l’objet d’une v\u00e9rification de la consommation d’\u00e9nergie \u00e0 ses frais, engager des entrepreneurs, payer les mat\u00e9riaux, puis passer une v\u00e9rification finale de la consommation d’\u00e9nergie – encore une fois, de sa poche.<\/p>\n
Une fois les am\u00e9liorations certifi\u00e9es, le gouvernement d\u00e9clare qu’il remboursera les propri\u00e9taires et l’argent devrait arriver dans un d\u00e9lai d’un mois. Mais un propri\u00e9taire n’est pas assur\u00e9 de recevoir la subvention maximale de 5 600 $. Le montant de la subvention d\u00e9pend de la v\u00e9rification effectu\u00e9e au moment des travaux.<\/p>\n
Selon l’Institut Pembina, le co\u00fbt de travaux de r\u00e9novation importants visant \u00e0 r\u00e9duire les factures d’\u00e9nergie et les \u00e9missions d\u00e9passerait probablement la valeur de la subvention. De tels travaux peuvent co\u00fbter entre 30 000 et 100 000 dollars pour une maison unifamiliale.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Ce n’est pas de l’argent gratuit\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Mme Frapp\u00e9-S\u00e9n\u00e9clauze.<\/p>\n
Selon les experts, les propri\u00e9taires devraient examiner attentivement leurs priorit\u00e9s en mati\u00e8re de r\u00e9novation avant de se lancer. La maison est-elle trop chaude en \u00e9t\u00e9 ? Y a-t-il des courants d’air en hiver ? Est-il temps de r\u00e9parer les fuites dans les fondations ? Quelle est l’ampleur de l’empreinte carbone du b\u00e2timent ? Les maisons et les b\u00e2timents sont responsables de 18 % des \u00e9missions de carbone du pays.<\/p>\n
\u00c9tant donn\u00e9 que la forte demande pour le programme augmente les d\u00e9lais d’attente pour les conseillers en \u00e9nergie et les entrepreneurs, les demandeurs devront probablement attendre plus longtemps qu’ils ne le souhaiteraient avant que les r\u00e9parations ne commencent.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Je pense que la demande est tellement \u00e9lev\u00e9e en ce moment, et que la capacit\u00e9 de toutes les provinces et de r\u00e9pondre \u00e0 cette demande est limit\u00e9e\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Sundberg. \u00ab\u00a0Il est probablement pr\u00e9f\u00e9rable de faire une pause pendant un moment, de r\u00e9fl\u00e9chir aux am\u00e9liorations que vous pourriez vouloir faire, de r\u00e9fl\u00e9chir potentiellement au type d’entrepreneurs avec lesquels vous voudriez travailler.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Et il n’y a pas d’urgence ; la subvention pour des maisons plus vertes sera disponible pendant les sept prochaines ann\u00e9es. En fait, en r\u00e9fl\u00e9chissant \u00e0 l’avance \u00e0 leurs objectifs de r\u00e9novation, de nombreux propri\u00e9taires peuvent d\u00e9cider qu’il est plus rapide et moins cher de faire les travaux sans attendre l’aide du gouvernement.<\/p>\n
D’un autre c\u00f4t\u00e9, il est peut-\u00eatre pr\u00e9f\u00e9rable d’attendre avant de pr\u00e9senter une demande, car d’autres ordres de gouvernement pourraient finir par se lancer eux-m\u00eames dans le jeu des subventions. Bien que la Colombie-Britannique, le Qu\u00e9bec et la Nouvelle-\u00c9cosse offrent d\u00e9j\u00e0 des soutiens similaires, d’autres r\u00e9gions pourraient bient\u00f4t annoncer leurs propres programmes, qui pourraient \u00eatre combin\u00e9s au programme f\u00e9d\u00e9ral.<\/p>\n
Entre-temps, certaines administrations municipales – dont celles d’Edmonton et de Toronto – offrent leur propre aide \u00e0 la r\u00e9novation domiciliaire li\u00e9e aux imp\u00f4ts fonciers des propri\u00e9taires. Ces programmes municipaux sont mieux connus sous le nom de Property Assessed Clean Energy, ou PACE en abr\u00e9g\u00e9.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Avec la participation du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral, on esp\u00e8re que cette subvention pourra vraiment s’inscrire dans un syst\u00e8me plus vaste de soutien aux Canadiens \u00ab\u00a0, a d\u00e9clar\u00e9 Brendan Haley, directeur des politiques \u00e0 Efficacit\u00e9 Canada.<\/p>\n
Et au cours de l’\u00e9t\u00e9, le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral devrait mettre en place un programme de pr\u00eats sans int\u00e9r\u00eat pour la r\u00e9novation, qui pourrait fournir jusqu’\u00e0 40 000 dollars de capital d’emprunt par m\u00e9nage.<\/p>\n
Voici une autre raison d’attendre. La r\u00e9novation d’une maison n\u00e9cessite souvent l’intervention de plusieurs entrepreneurs. \u00c0 mesure que la demande de r\u00e9novations augmente, nous pourrions voir davantage d’entreprises offrir aux propri\u00e9taires des solutions \u00e0 guichet unique ou \u00a0\u00bb cl\u00e9s en main \u00ab\u00a0, a d\u00e9clar\u00e9 Mme Frapp\u00e9-S\u00e9n\u00e9clauze.<\/p>\n
Les d\u00e9fenseurs de l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique affirment que c’est l\u00e0 le probl\u00e8me flagrant du programme : il laisse de c\u00f4t\u00e9 les locataires et les propri\u00e9taires qui n’ont pas les moyens de d\u00e9penser l’argent au d\u00e9part.
\n\u00ab\u00a0L’absence d’un programme qui s’adresse sp\u00e9cifiquement aux Canadiens \u00e0 faible revenu est une lacune de la politique \u00ab\u00a0, a d\u00e9clar\u00e9 Mme Haley.<\/p>\n
Un organisme sans but lucratif qui travaille avec des communaut\u00e9s multilingues et multiculturelles sugg\u00e8re que, dans la mesure du possible, les locataires adoptent des thermostats programmables ou \u00ab\u00a0intelligents\u00a0\u00bb et bouchent les fissures des portes et des fen\u00eatres qui laissent passer l’air froid.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Le chauffage de votre espace et de votre eau repr\u00e9sente 60 % de votre facture\u00a0\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Yasmin Abraham, vice-pr\u00e9sident et cofondateur d’Empower Me.<\/p>\n
En fin de compte, cependant, il y a une limite \u00e0 ce que les m\u00e9nages \u00e0 faible revenu et les locataires peuvent se permettre de faire. Abraham a demand\u00e9 au gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de fournir des programmes qui r\u00e9pondent aux besoins de chaque m\u00e9nage canadien.<\/p>\n
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