{"id":2520,"date":"2024-01-26T16:10:36","date_gmt":"2024-01-26T21:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/melaniedubois.com\/?page_id=2520"},"modified":"2024-01-26T16:10:36","modified_gmt":"2024-01-26T21:10:36","slug":"de-modestes-baisses-des-taux-dinteret-devraient-stimuler-lactivite-lannee-prochaine-entrainant-une-hausse-des-prix-de-limmobilier-au-canada","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/melaniedubois.com\/fr\/de-modestes-baisses-des-taux-dinteret-devraient-stimuler-lactivite-lannee-prochaine-entrainant-une-hausse-des-prix-de-limmobilier-au-canada\/","title":{"rendered":"De modestes baisses des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat devraient stimuler l\u2019activit\u00e9 l\u2019ann\u00e9e prochaine, entra\u00eenant une hausse des prix de l\u2019immobilier au Canada"},"content":{"rendered":"

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Le prix d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 devrait augmenter de 5,5 % d’une ann\u00e9e sur l’autre au quatri\u00e8me trimestre 2024<\/p>\n

Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de hauts et de bas sans pr\u00e9c\u00e9dent, le march\u00e9 immobilier canadien pourrait retrouver des niveaux d\u2019activit\u00e9 et des tendances de prix plus normaux l\u2019ann\u00e9e prochaine. La Banque du Canada devrait abaisser son taux de financement \u00e0 un jour lors de la deuxi\u00e8me moiti\u00e9 de 2024, ce qui entra\u00eenera une augmentation de la demande de la part des acheteurs \u00e9cart\u00e9s du march\u00e9, qui s\u2019adapteront aux r\u00e9alit\u00e9s actuelles en mati\u00e8re de pr\u00eat hypoth\u00e9caire. La formation de nouveaux m\u00e9nages et les nouveaux arrivants au Canada exerceront une pression suppl\u00e9mentaire sur les prix.<\/p>\n

\u00ab En regardant vers l\u2019avenir, nous voyons 2024 comme un point de basculement important pour l\u2019\u00e9conomie nationale, car la majorit\u00e9 des Canadiens reconnaissent que l\u2019\u00e8re des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s bas est r\u00e9volue \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Phil Soper, pr\u00e9sident et chef de la direction de Royal LePage. \u00ab Nous croyons que le \u00ab\u00a0grand ajustement\u00a0\u00bb \u00e0 des co\u00fbts d\u2019emprunt tol\u00e9rables, de l\u2019ordre d\u2019un chiffre, sera fermement ancr\u00e9 dans notre conscience collective apr\u00e8s seulement de modestes r\u00e9ductions de taux par la Banque du Canada. \u00bb<\/p>\n

Selon les pr\u00e9visions du march\u00e9 de Royal LePage, le prix de l\u2019agr\u00e9gat1<\/sup>\u00a0d\u2019une maison au Canada devrait augmenter de 5,5 % d\u2019une ann\u00e9e sur l\u2019autre pour atteindre 843 684 $ au quatri\u00e8me trimestre de 2024, le prix m\u00e9dian d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 unifamiliale d\u00e9tach\u00e9e et d\u2019un appartement en copropri\u00e9t\u00e9 devant augmenter de 6,0 % et de 5,0 % pour atteindre 879 164 $ et 616 140 $, respectivement.2<\/sup><\/p>\n

Les pr\u00e9visions de Royal LePage reposent sur l\u2019hypoth\u00e8se que la Banque du Canada a termin\u00e9 sa campagne de hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et que le taux directeur restera stable \u00e0 5,0 % pendant la premi\u00e8re moiti\u00e9 de 2024. La banque centrale devrait commencer \u00e0 proc\u00e9der \u00e0 des r\u00e9ductions modestes des taux \u00e0 la fin de l\u2019\u00e9t\u00e9 ou \u00e0 l\u2019automne de l\u2019ann\u00e9e prochaine. Entre-temps, plusieurs grandes institutions financi\u00e8res ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 \u00e0 offrir des rabais sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe.<\/p>\n

\u00ab Le march\u00e9 immobilier canadien a connu des montagnes russes au cours des quatre derni\u00e8res ann\u00e9es. Une pand\u00e9mie mondiale a bri\u00e8vement interrompu l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9 au d\u00e9but de 2020, suivie d\u2019une hausse rapide et g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e de la demande et de l\u2019appr\u00e9ciation des prix, les Canadiens recherchant la s\u00e9curit\u00e9 et un plus grand espace de vie dans leur maison dans un monde d\u2019incertitude. Au printemps 2022, les prix des logements avaient atteint des sommets sans pr\u00e9c\u00e9dent, mais lorsque les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ont commenc\u00e9 \u00e0 augmenter rapidement et fortement pour lutter contre l\u2019inflation, la correction prolong\u00e9e du march\u00e9 a commenc\u00e9 \u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 M. Soper. \u00ab Les march\u00e9s ont besoin de temps pour s\u2019adapter. Nous pr\u00e9voyons une \u00e9volution vers des niveaux de transactions typiques en 2024 et, \u00e0 mesure que l\u2019ann\u00e9e avance, une appr\u00e9ciation des prix. \u00bb<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle nationale, les prix des propri\u00e9t\u00e9s devraient conna\u00eetre des gains trimestriels modestes au cours des deux premiers trimestres de 2024, et des augmentations plus consid\u00e9rables sont attendues au cours du deuxi\u00e8me semestre, apr\u00e8s le d\u00e9but pr\u00e9vu des r\u00e9ductions de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat par la Banque du Canada.<\/p>\n

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Source<\/strong> : Article de Royal LePage publi\u00e9 sur le site royallepage.ca le 14 d\u00e9cembre 2023<\/a><\/p>\n

Lien : <\/strong>https:\/\/blogue.royallepage.ca\/de-modestes-baisses-des-taux-dinteret-devraient-stimuler-lactivite-lannee-prochaine-entrainant-une-hausse-des-prix-de-limmobilier-au-canada\/<\/a><\/p>\n

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