Maison à étages

Façade

Plan (croquis)

Salon

Cuisine

Cour

Cuisine

Salon

Salle à manger

Bureau

Salle à manger

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Sous-sol

Plan (croquis)

En lumière

à vendre

109 Av. Queen

Pointe-Claire

599 000$

12684924
1
4
1329pc
7200pc

Visite virtuelle

À propos

Charmante maison au cachet unique, située au coeur du secteur recherché de Valois à Pointe-Claire et érigée sur un vaste terrain de 7 200 pi². Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'une rallonge polyvalente permettant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment comme bureau, chambre supplémentaire ou salle familiale. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées et plusieurs améliorations récentes ont été apportées, dont la toiture. Emplacement de choix à proximité des services, de la nouvelle épicerie PA, de plusieurs parcs et des transports en commun, avec un accès rapide au REM ainsi qu'à la gare Valois.

Visites libres

30 Août

14:00 début

16:00 fin

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* Superficie habitable selon l'évaluation municipale. * L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire. * Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat.

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b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.

Si vous choisissez d'être représenté par votre propre courtier, il est recommandé que celui-ci soit présent lors de la visite de la propriété.

En complément

Taxes de 3 626$

Municipale: 3 246$
Scolaire: 380$

Évaluation municipale 529 000$

Terrain: 384 600$
Bâtiment: 144 400$

Bâtiment de 1329pc

11.92m x 7.34m
Construit en 1946

Terrain de 7200pc

36.58m x 18.29m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 246$
Taxes scolaires	380$
Total	3 626$

Pièces

Salon _{15.2x14.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle à manger _{12.11x9.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Cuisine _{12.1x8.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{11x10.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de bains _{6.1x5.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle familiale _{23.3x10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher principale _{17.8x14.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{17.8x13.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Rangement _{26.10x23.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité, Mazout

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Proximité Cegep, Club de tennis Valois, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Réfrigérateur et cuisinière dans la cuisine, laveuse et sécheuse au sous-sol, rideaux dans les chambres, la salle à manger et le salon, stores dans la salle familiale.

Exclusions

Effets personnels, meubles.

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Présenté par

Mélanie Dubois

Courtier immobilier

melanie@melaniedubois.com

514-990-0020

Addenda

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Vous avez le choix :

a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

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Si vous choisissez d'être représenté par votre propre courtier, il est recommandé que celui-ci soit présent lors de la visite de la propriété.

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a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;

b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera à la protection de vos intérêts.

Si vous choisissez d'être représenté par votre propre courtier, il est recommandé que celui-ci soit présent lors de la visite de la propriété.

Maison à étages - 109 Av. Queen, Pointe-Claire