En lumière

Triplex

à vendre

4963-4965A Rue Pilon

,

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

845 000$

  • 27424064
  • 2519pc
  • 15.17m x 48.55m
Visite virtuelle
À propos

* RDC vacant à partir du 1er juiller 2024 * Triplex soigneusement entretenu au fil des ans par le propriétaire depuis 1992. Plusieurs améliorations effectuées incluant la rénovation de la cuisine du 2e. À quelques pas du parc nature du Cap St-Jacques de ses sentiers pédestres, sa plage et ses magnifiques couchers de soleil. RDC facile à visiter, les 2 autres unités sur offre acceptée seulement. Voir les 3 visites virtuelles. Grand stationnement pouvant facilement accomoder les visiteurs. Rapport d'inspection pré-vente disponible. Le vendeur aimerait signer le ou avant le 21 juin 2024.

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et dégage le vendeur de toute responsabilité à cet effet.

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
En complément
Taxes de 5 703$
Municipale: 5 074$
Scolaire: 629$
Évaluation municipale 781 000$
Terrain: 203 100$
Bâtiment: 577 900$
Bâtiment de 2519pc
9.57m x 12.19m
Construit en 1987
Terrain de
15.17m x 48.55m
Revenus et dépenses
Dépenses
Déneigement / pelouse 654$
Autres locations 564$
Taxes municipales 5 074$
Taxes scolaires 629$
Total 6 921$
Pièces
14.2x13.8 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x15.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x14.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.4x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.8x14.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x6.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x6.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
12.1x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x8.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Appareils en location
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Effets personnels des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
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Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
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