Duplex - 7936-7938 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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Façade
Plan (croquis)
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salon
Salon
Corridor
Salle de bains
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cour
Cour
Cour
Cour
Entrée extérieure
Plan (croquis)
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Corridor
Salle de bains
Hall d'entrée
Corridor
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Extérieur
En lumière
Duplex
à vendre
7936-7938 Rue Drolet
,Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
849 000$
- 25025025
- 1488pc
- 1500pc
Visite virtuelle
À propos
Duplex idéalement situé au coeur de Villeray, dans un quartier vibrant et recherché. Offrant une rare opportunité d'occupation double pour l'acheteur, cette propriété est parfaite pour un projet d'occupation ou d'investissement. Vous profiterez d'une cour privée, clôturée et paysagée, idéale pour vos moments de détente. À quelques minutes du Parc Jarry, du Marché Jean-Talon et des stations de métro, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité à ne pas manquer!
Visites libres
-
03 Mai14:0016:00
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-990-0020
Addenda
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
-------------------------------------
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
En complément
Taxes de 4 643$
Municipale: 4 150$Scolaire: 493$
Évaluation municipale 665 700$
Terrain: 278 800$Bâtiment: 386 900$
Revenus Net 37 957$
Revenus: 42 600$Dépenses: 4 643$
Bâtiment de 1488pc
20pi x 37.2piConstruit en 1923
Terrain de 1500pc
20pi x 75pi Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
37 957$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 42 600$ |
| Total | 42 600$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 150$ |
| Taxes scolaires | 493$ |
| Total | 4 643$ |
Pièces
8.9x12.2 pi.
Étage
Plancher
8.9x12.6 pi.
Étage
Plancher
10x10 pi.
Étage
Plancher
10x10.2 pi.
Étage
Plancher
8.4x10.9 pi.
Étage
Plancher
8.9x10.8 pi.
Étage
Plancher
10.4x12.11 pi.
Étage
Plancher
9.11x12.7 pi.
Étage
Plancher
5.1x4.7 pi.
Étage
Plancher
5.2x6 pi.
Étage
Plancher
5.10x9.10 pi.
Étage
Plancher
9.11x14.8 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Fondation
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
*7936: Cuisinière (non relié au service de gaz, ce sera aux frais de l'acheteur), réfrigérateur, 2 étagères fixées au mur à gauche du grand garde-robe, 2 tablettes de vitre de la salle de bains, toiles solaires, échelle pour accéder au toit, Outils de jardinage présentement dans le hangar ainsi que plusieurs autres items, 2 bacs à déchets extérieurs et 2 bacs à composte. *7938: Réfrigérateur, cuisinière 24 pouces, luminaires (sauf exclusions), toile solaire de la chambre.
Exclusions
*7938: Crochets en fer forgé de l'entrée, luminaire suspendu de la cuisine, 3 étagères blanches fixées au mur de la salle à manger, miroir au mur au dessus de lavabo de la salle de bains, rideaux et pôles.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Mélanie Dubois
Courtier immobilier
Aussi disponibles
Addenda
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale. * Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
